奈良県のアパート、マンション情報の共同ハウジング。奈良県の仲介物件・賃貸物件は共同ハウジング株式会社

Q.敷金とは何ですか？: 賃貸借契約を結ぶ時に支払うお金です。このお金は入居する物件の家主に対して預けておくものなので、原則として退去する時に戻ってきます。ただし、家賃滞納や入居者負担で部屋の補修をする必要がある場合には敷金が充てられ、必要な金額を差し引いたうえでの差額返還となります。敷金の額は家賃のおよそ２～３ヶ月分が相場です。
Q.礼金とは何ですか？: 賃貸借契約を結ぶ時に支払うお金です。入居する物件の家主へのお礼として支払うものなので、退去しても戻ってきません。礼金の額は物件によって違いますが、およそ家賃の１～２ヶ月分が相場です。
Q.「仲介手数料」とは何ですか？: 賃貸借契約を結ぶ時に支払うお金です。これは仲介をしている不動産会社に対して支払う手数料なので退去しても戻ってきません。仲介手数料の金額は法律で最大でも家賃の１ヶ月分以内と決められています。実際には家賃１ヶ月分を支払うケースが多いです。
Q.「駅から徒歩約○分」というのは、どうやって計算されているのですか？: 女性が1分間に歩く距離を約80mとして算出しています。直線距離で換算するため、歩くルートや歩くぺースによって若干の誤差が生じます。あくまで、目安として考えていただくといいと思います。
Q.住宅を購入する際、どんな書類が必要ですか？: ローン関係、本人証明（免許証・住民基本台帳カード・パスポート・健康保険証のコピーなど）、また、収入・納税に関する書類も必要になります。不動産オーナー様や、地域によって必要となる書類が異なる場合もあります。詳しくは当社までお問い合わせください。
Q.不動産情報をチェックする際、どんな点に注意すれば良いですか？: やはり、まず最初に考えなければいけないことが物件の価格です。住宅ローンも視野に入れながら検討しましょう。次に、間取りや区画図のチェックも忘れてはいけません。建物面積の広さや狭さだけでなく、間取り図を元に土地・建物面積をお客様の理想と重ね合わせながら判断しましょう。さらに、物件の周辺環境も必ずチェックしましょう。物件自体がお客様にとって理想的だったとしても、生活至便に長けていなければ良い物件とは呼べません。交通アクセスや子供が通う学校区と学校の距離、商業施設などの有無をしっかりチェックしましょう。

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